«Аренда» с гарантией от
компании Крассталкер
компании Крассталкер
Доверительное управление недвижимостью
Воспользуйтесь надежным и современным сервисом сдачи для сдачи Вашей недвижимости в аренду.
— работаем по договору;
— обеспечим платежи точно в срок;
— недвижимость под контролем 24/7;
«Аренда» с гарантией от
компании Крассталкер
компании Крассталкер
Доверительное управление недвижимостью
Воспользуйтесь надежным и современным сервисом сдачи для сдачи Вашей недвижимости в аренду.
— работаем по договору;
— обеспечим платежи точно в срок;
— недвижимость под контролем 24/7;
Выгоды передачи недвижимости
в доверительное управление
в доверительное управление
С точки зрения прибыли:
Компании по доверительному управлению недвижимостью устанавливают соответствующие арендные ставки на основе рыночных условий, контролируют поступление оплат со стороны арендаторов. Они также могут предоставлять услуги по финансовому управлению, включая составление бюджета, бухгалтерский учет и отчетность, оптимизируя доходы и расходы от аренды.
С точки зрения сохранности имущества:
Компании по доверительному управлению осуществляют надзор за состоянием и проводят регулярные проверки имущества, координируют техническое обслуживание и ремонт, а также следят за тем, чтобы имущество содержалось в хорошем состоянии и соответствовало местным нормам. Благодаря постоянному контролю владельцы избегают дорогостоящего ремонта и юридических проблем и сохраняют ценность и привлекательность своей собственности.
С точки зрения личного времени:
Управление арендуемой недвижимостью может быть трудоемким и требовательным занятием, требующим постоянного внимания к различным задачам и обязанностям. Передавая управление недвижимостью на аутсорсинг компании по доверительному управлению, владельцы могут сэкономить время и усилия, что позволит им сосредоточиться на других аспектах своей жизни или бизнеса.
Кому подходит услуга доверительного
управления квартирой?
управления квартирой?
Всем, кто сдаёт квартиры и апартаменты:
Если вы устали от постоянных забот, связанных с управлением недвижимостью, наши услуги идеально подойдут вам. Мы обеспечим эффективное управление недвижимостью и стабильный доход для вас.
Занятым людям:
Командировки, бизнес-встречи и важные задачи, которые требуют полного погружения и внимания, отнимают много времени и сил. Проще всего делегировать вопрос сдачи квартиры профессионалам. Таким образом высвобождается время, нервы целы и формируется пассивный доход.
Собственникам, уехавшим из города или страны:
Если вы вынуждены были уехать, но не хотите продавать свою недвижимость, наши услуги – это идеальное решение. Мы обеспечим безопасность вашей недвижимости и стабильный доход от её аренды.
Пожилым людям:
Мы понимаем, как важно для вас чувствовать себя в безопасности. Поэтому мы готовы взять на себя управление вашей недвижимостью, обеспечивая вам стабильную «дополнительную пенсию». Наша компания защищает ваши интересы и борется с мошенниками.
Узнайте, какой доход может приносить ваша квартира!
Оставьте свой номер телефона - мы перезвоним вам в течение дня
Рост выручки на 10-15%
Кейс собственника 10 номеров в апарт-отеле на Партизана Железняка
-
ЗапросАлексею (имя изменено) принадлежат 10 номеров в апарт-отеле, которые он сам сдавал для туристов и часть в долгий срок для офисов. Однако в межсезонье он столкнулся с проблемой, когда Booking и другие системы онлайн-бронирования в России были закрыты — у него случился большой простой. -
СотрудничествоАлексей решил передать всю свою недвижимость управляющей компании, и он нашел надежного партнера - нас. В KrasStalker быстро приступили к работе по оптимизации собственности Алексея для достижения максимальной прибыльности. -
РешениеМы внесли несколько ключевых изменений, включая модернизацию мебели и бытовой техники в номерах, а также внедрили более эффективную маркетинговую стратегию, переориентировав номера с офисов на бизнес-апартаменты для командировочных -
РезультатС нашей помощью Алексей смог высвободить много времени и сосредоточиться на других аспектах своей жизни. В результате выручка Алексея увеличилась на 10-15%. Это лишь один из многих примеров, когда обращение в управляющую компанию принесло прибыль собственнику недвижимости.
Как мы делаем расчет стоимости недвижимости
Как компания, занимающаяся краткосрочной арендой, мы учитываем ряд факторов при оценке арендуемой недвижимости. К ним относятся:
Местоположение
Мы оцениваем транспортную доступность и привлекательность района, а также близлежащую инфраструктуру, такую как магазины, рестораны и достопримечательности. Объекты недвижимости, расположенные в очень привлекательных районах, могут иметь более высокие арендные ставки.
Состояние недвижимости
Мы оцениваем состояние недвижимости и определяем, насколько она подходит для краткосрочной аренды. Это включает в себя оценку общего качества здания и его удобств, а также состояния отдельной квартиры или подразделения.
Мебель и бытовая техника
Мы оцениваем мебель и бытовую технику в собственности и определяем, подходят ли они для использования краткосрочными арендаторами. Мы также можем рекомендовать модернизацию или замену, чтобы улучшить условия аренды для гостей.
Спальные места:
У нас есть стандарты для количества гостей, которые могут быть размещены в отеле, а также требования к количеству и размеру кроватей. Мы оцениваем недвижимость, чтобы убедиться, что она соответствует этим стандартам.
Жилая площадь
Мы учитываем размер и планировку жилой площади, а также любых технических помещений, таких как кухня или ванная комната. Объекты недвижимости с большей жилой площадью могут иметь более высокие арендные ставки.
Учитывая все эти факторы, мы можем определить рыночную стоимость арендуемой недвижимости и предложить владельцу справедливый и конкурентоспособный ежемесячный платеж. Наш процесс оценки разработан для того, чтобы гарантировать, что как владелец недвижимости, так и наши гости удовлетворены арендой.
Нам доверяют
Стандарты оснащения апартаментов
Стандартная конфигурация апартаментов в сети апарт-отелей Крассталкер предназначена для предоставления гостям единообразного и высококачественного продукта.
Основные требования к комплектации квартиры включают мебель, кухонную зону и электротехнику. Эти стандарты направлены на то, чтобы обеспечить гостям комфортное пребывание в апартаментах, а также соответствовать требованиям сети апарт-отелей.
Узнайте, какой доход может приносить ваша квартира!
Оставьте свой номер телефона - мы перезвоним вам в течение дня
